Guía de zona · Ciudad de Panamá
Vivir en Obarrio: el barrio residencial del área bancaria
Corregimiento de Bella Vista, distrito de Panamá. Seguimos los barrios de la Junta Comunal de Bella Vista: Obarrio y Campo Alegre, la franja entre la Calle 50 (Av. Nicanor de Obarrio, al sur) y la Vía España (al norte), desde la Avenida Federico Boyd (oeste) hasta la Vía Brasil (este), con la Avenida Samuel Lewis en el medio. Al sur de la Calle 50 están Marbella y la Avenida Balboa (otra guía); al oeste de la Federico Boyd, Bella Vista Viejo y La Cresta (guía Bella Vista); al norte de la Vía España, El Cangrejo; al este de la Vía Brasil, San Francisco; y al sureste, cruzando el río Matasnillo por la Vía Israel, Punta Paitilla (otra guía). Los portales a veces anuncian esta franja como El Cangrejo o Bella Vista.
¿Cómo es vivir en Obarrio?
Obarrio es el barrio del área bancaria, en el corregimiento de Bella Vista: antes llamado Juan Franco, se construyó sobre los terrenos del antiguo hipódromo y hoy mezcla torres de oficinas y de apartamentos entre la Calle 50, la Avenida Samuel Lewis y la Vía España.
Esta guía suma Campo Alegre (Calle Elvira Méndez, Aquilino de la Guardia, Santuario Nacional), el barrio vecino al oeste con el que comparte Junta de Desarrollo Local. La oferta es casi toda de apartamentos de 2 y 3 recámaras en edificios de 15 a 30 pisos (Galería Uno, Sunrise Tower, Diana Tower, Urbana, Miyaki, The Palm), más algunas casas y dúplex.
Es para quien quiere caminar al trabajo en la Calle 50: Metro Vía Argentina a ~0.5 km, restaurantes y bancos en cada cuadra, el Parque Harry Strunz en el centro y tres hospitales privados a ~1 km.
Lo bueno
- A pie del trabajo: la Calle 50 y el área bancaria están en el barrio, con bancos y restaurantes en cada cuadra.
- Metro Vía Argentina a ~0.5 km y muchas rutas de MiBus por la Calle 50 y la Vía España.
- Apartamentos amplios: 3 recámaras de 120–250 m² a ~$1,600–2,100 al mes en anuncios.
- Dos gimnasios de cadena, el Parque Harry Strunz y tres hospitales privados a ~1 km.
- Gran oferta de restaurantes, de pubs a cocina de autor.
Lo que conviene saber
- Tráfico pesado y poco estacionamiento en horas de oficina en la Calle 50 y la Samuel Lewis.
- Zona mixta de oficinas y vivienda: entre semana hay mucho movimiento de oficinistas y obras.
- Pocas áreas verdes: el Parque Harry Strunz es el único parque del barrio.
- Sin colegios completos dentro de la zona (los más cercanos a ~1–1.3 km).
Nuestro análisis
¿Para quién es Obarrio?
Es para quien trabaja en la Calle 50 o el área bancaria y quiere ir a pie a la oficina, y para familias pequeñas que buscan apartamentos amplios en el centro.
El balance: lo que ganas y lo que cedes
Trabajo, Metro Vía Argentina (~0.5 km), restaurantes y tres hospitales privados a ~1 km. Lo que hay que aceptar: tráfico y poco estacionamiento en horas de oficina, mucho movimiento entre semana y un solo parque (Harry Strunz).
Costo de vida
Un 2 recámaras se alquila típicamente entre $1,375 y $1,725 al mes y un 3 recámaras de 120–250 m² entre $1,600 y $2,100 (octubre de 2026), buena relación espacio-precio para el centro.
Para los servicios, un apartamento de 2 recámaras con aire acondicionado 8 horas al día en dos cuartos (3 personas) pagaría unos $188 al mes entre luz, agua, internet de 300 Mbps y gas, según las tarifas oficiales vigentes que usamos en la calculadora de servicios. Sin aire, la cifra baja mucho.
Cómo moverse
Metro Vía Argentina a ~0.5 km y muchas rutas de MiBus por la Calle 50 y la Vía España. La Vía Brasil conecta con el Corredor Sur y San Francisco.
Análisis de TuHogar en Panamá con los precios de anuncios de noviembre de 2026 (fuentes en la sección de precios) y datos de transporte verificados en OpenStreetMap, MiBus y el Metro. No somos corredores: confirma cada caso antes de firmar.
Precios de referencia · noviembre de 2026
Apartamentos en alquiler en Obarrio: precios
| Tipo | Rango pedido /mes | Lo más común |
|---|---|---|
| Apartamento 1 recámara | $970 – $1,650 | ~$1,075 – $1,500 |
| Apartamento 2 recámaras | $1,290 – $1,900 | ~$1,375 – $1,725 |
| Apartamento 3 recámaras | $1,380 – $2,240 | ~$1,600 – $2,100 |
Apartamentos y casas en venta en Obarrio: precios
| Tipo | Rango pedido |
|---|---|
| Apartamento 1 recámara | $144,000 – $273,000 (típico ~$158,000–204,000; mediana ~$189,000 (35 anuncios).) |
| Apartamento 2 recámaras | $178,500 – $354,000 (típico ~$198,000–275,000; mediana ~$249,500 (68 anuncios).) |
| Apartamento 3 recámaras | $220,000 – $405,000 (típico ~$245,500–337,500; mediana ~$285,000 (90 anuncios), la oferta más abundante del barrio. Ejemplos: Terrazas de Obarrio (197 m², a remodelar) $219,500; The Palm (165 m²) $230,000; Diana Tower (136 m²) $265,000.) |
| Casa o dúplex 4 recámaras | $491,000 – $900,000 (Mediana ~$725,000 (13 anuncios).) |
| Precio por m² pedido (2 recámaras) | $1,460 – $3,690 / m² (Rango del 80 % central de los anuncios (cálculo propio); mediana ~$2,423/m².) |
Rangos de precios pedidos en anuncios de Casas24 (red de Encuentra24) de la ubicación «Obarrio», consultados el 7 de noviembre de 2026; anuncios repetidos contados una vez; rango = percentil 10–90 y típico = 25–75. Excluimos oficinas, locales y anuncios mal etiquetados (San Francisco, El Cangrejo, Punta Pacífica y otros). La ubicación «Campo Alegre» del portal casi no tiene anuncios. No son precios de cierre ni un avalúo.
Fuentes (anuncios consultados en noviembre de 2026): Casas24 – apartamentos en alquiler en Obarrio (7 nov 2026), Casas24 – apartamentos en venta en Obarrio (7 nov 2026), Casas24 – casas en venta en Obarrio (7 nov 2026), Junta Comunal de Bella Vista – Barrios (Obarrio y Campo Alegre).
Transporte y accesos en Obarrio
- Metro: la estación Vía Argentina (Línea 1) está a ~0.5 km del centro de Obarrio e Iglesia del Carmen a ~1 km (más cerca desde Campo Alegre). Pasaje B/. 0.35.
- Buses: por la Calle 50 pasan las rutas C641, C941, V180, V201 y V531 (paradas Calle 50, Plaza New York y Edificio Inteligente), y por la Vía España, además, rutas largas como Tocumen–Vía España–Albrook (rutas según OpenStreetMap). Pasaje con tarjeta Metro.
- Auto: la Calle 50 y la Vía España cruzan la zona de oeste a este y la Vía Brasil la conecta con el Corredor Sur y San Francisco. El tráfico de horas pico y el estacionamiento son el gran problema del área bancaria.
Servicios básicos en Obarrio
- 💡Luz (electricidad)
- Naturgy (Edemet)
Naturgy (Edemet): el corregimiento de Bella Vista, donde están Obarrio y Campo Alegre, figura en su lista oficial de zonas de concesión. - 🚰Agua potable
- IDAAN (en muchos PH va en la cuota de mantenimiento)
- 📶Internet y teléfono
- +Móvil (Cable & Wireless Panamá) · Tigo Panamá
Los dos operadores de Panamá; la fibra depende del edificio: verifica tu dirección con cada uno. - 🔥Gas
- Tropigas · Panagas
Cilindros de 25 o 100 lb (Tropigas, Panagas). En torres altas suele haber gas centralizado del PH o no se permiten cilindros: pregunta a la administración. - 🗑️Recolección de basura
- AAUD (Autoridad de Aseo)
Distrito de Panamá: la tasa de aseo llega en el recibo del IDAAN.
Calcular mi costo mensual Guía de servicios básicos: cómo conectar luz, agua, gas e internet →
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Propiedades en Obarrio
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Edificios (PH) y barriadas cerradas en Obarrio
Cada edificio y barriada tiene su ficha con amenidades verificadas (piscina, gimnasio, seguridad 24 h, garita, planta eléctrica…), mapa, lugares cercanos y las propiedades que publican los corredores.
- PH Diana Tower — Edificio (PH)
- PH Galería Uno — Edificio (PH)
- PH Marfil — Edificio (PH)
- PH Metric — Edificio (PH)
- PH Miyaki — Edificio (PH)
- PH Mónaco — Edificio (PH)
- PH River Park — Edificio (PH)
- PH Sunrise Tower — Edificio (PH)
- PH Terrazas de Obarrio — Edificio (PH)
- PH The Millenium — Edificio (PH)
- PH The Palm — Edificio (PH)
- PH Torre Cosmos — Edificio (PH)
- PH Urbana — Edificio (PH)
Lugares en Obarrio
Colegios, supermercados, clínicas, transporte y más: cada categoría tiene su página y cada lugar su ficha con precios (cuando se publican), horario, fuentes y mapa.
Colegios en Obarrio
- Escuela Japonesa de Panamá — Escuela japonesa (grados 1–9, currículo de Japón), fundada en 1974. Costos: consultar.
- Colegio De La Salle — Católico, CAIPI a 12.°, Diploma Dual. Costos: consultar. ~0.4 km del centro.
- Chikitopia — Educación inicial de 3 meses a 5 años. Mensualidad: consultar. ~0.3 km del centro.
- Wall Street English Calle 50 — Inglés para adultos y adolescentes. L–V 8:00–20:00, S 8:00–17:00. ~0.4 km del centro.
Supermercados en Obarrio
- Riba Smith Multiplaza — Súper importado/gourmet en Multiplaza. L–S 7–22, D 8–22.
- Super 99 Vía Porras — Dom–jue 6 a. m.–11 p. m.; vie–sáb hasta medianoche. ~1 km del centro.
- Supermercados Rey Vía España (El Cangrejo) — Rey sobre la Vía España. Horario: consultar. ~0.6 km del centro.
- Super Xtra Obarrio (Vía España) — Súper de cadena en la Vía España. Horario: consultar. ~0.5 km del centro.
- Super Sobeys (Obarrio) — Súper de barrio en la Av. Abel Bravo. Horario: consultar. ~0.4 km del centro.
Transporte en Obarrio
- Estación Vía Argentina (Metro Línea 1) — Línea 1; a ~1.3 km de Multiplaza y ~2.3 km del JW Marriott (línea recta). Pasaje $0.35.
- Estación Iglesia del Carmen (Metro Línea 1) — Línea 1; a ~1.8 km del Hospital Punta Pacífica (línea recta). Pasaje $0.35.
- Parada MiBus UNHIPA (Vía España) — Vía España: C641 Albrook–Cincuentenario–Panamá Viejo, C941 Albrook–Calle 50–Vía Porras–Vía España, V531 Vía España–Directo–Metro Pedregal. ~0.4 km del centro.
- Parada MiBus Plaza Concordia (Vía España) — Vía España: C641 Albrook–Cincuentenario–Panamá Viejo, C941 Albrook–Calle 50–Vía Porras–Vía España, V180 Vía España–Metro Los Andes, V531 Vía España–Directo–Metro Pedregal. ~0.6 km del centro.
- Parada MiBus «Calle 50» (Campo Alegre) — Parada MiBus: rutas C641, C941, V180, V201 y V531. Pasaje con tarjeta Metro. ~0.8 km del centro.
- Parada MiBus «Plaza New York» (Calle 50) — Parada MiBus: rutas C641, C941, V180, V201 y V531. Pasaje con tarjeta Metro. ~0.5 km del centro.
- Parada MiBus «Edificio Inteligente» (Calle 50) — Parada MiBus: rutas C641, C941, V180, V201 y V531. Pasaje con tarjeta Metro. ~0.4 km del centro.
- Parada MiBus «IDAAN» — Parada MiBus: rutas V180, V201 y V531. Pasaje con tarjeta Metro. ~0.5 km del centro.
- Parada MiBus «Obarrio» (Vía España) — Parada MiBus: rutas C641, C941, V180, V531, Vía España–Albrook directo y Tocumen–Vía España–Albrook. Pasaje con tarjeta Metro. ~0.7 km del centro.
Gimnasios y deporte en Obarrio
- Bio Ritmo Multiplaza — Gimnasio premium en Multiplaza. L–V 5–22, S–D 7–19. Precio en su web.
- PowerClub Vía Argentina — L–V 5 a. m.–10 p. m.; sáb 6–6; dom 8–5. Precio: consultar. ~0.3 km del centro.
- Smart Fit Galerías Obarrio — Gimnasio de cadena. L–V 5:00–23:59. Plan Black $34.99 + ITBMS/mes. ~0.6 km del centro.
- PowerClub SOHO (Obarrio) — Gimnasio de cadena en el SOHO Mall. L–V 5:00–22:00. Membresía: consultar. ~0.3 km del centro.
Parques y recreación en Obarrio
- Parque Andrés Bello — Parque central del barrio: canchas, juegos y área canina. Entrada libre. ~0.0 km del centro.
- Parque Harry Strunz — Parque con canchas, juegos y máquinas de ejercicio. Gratis. ~0.3 km del centro.
Clínicas y salud en Obarrio
- Hospital Pacífica Salud – Punta Pacífica — Hospital privado afiliado a Johns Hopkins Medicine International; urgencias 24/7 adultos y pediatría (204-8184).
- The Panama Clinic — Hospital privado de alta complejidad; urgencias 24 h adultos y pediatría (310-1121).
- Hospiten Paitilla (Hospital Paitilla) — Hospital privado (Hospiten) con urgencias de adultos y pediátricas 24 h. ~0.5 km del centro.
- Farmacias Arrocha Plaza 58 (Obarrio) — Farmacia de cadena, todos los días 7:00–22:00. ~0.1 km del centro.
- Farmacias Arrocha Vía España (Campo Alegre) — Farmacia de cadena, todos los días 7:00–21:30. ~1.0 km del centro.
- CliniLab Sucursal Calle 50 — Clínica y laboratorio en la Calle 50. Horario: consultar. ~0.6 km del centro.
- IVI Panamá (clínica de fertilidad) — Clínica de fertilidad. L–V 8:00–20:00. ~0.3 km del centro.
Restaurantes en Obarrio
- Madero — Internacional y española. ~$24 por persona (Degusta). ~0.2 km del centro.
- The Wallace — Pub irlandés e internacional. ~$25 por persona (Degusta). ~0.3 km del centro.
- Frank's Place — Americana y de autor. ~$31 por persona (Degusta). ~0.5 km del centro.
- Ají Limo — Peruana y parrillada. ~$28 por persona (Degusta). ~0.3 km del centro.
- Ciao Ragazzi (Hotel Sortis, Obarrio) — Italiana y pizzería. ~$26 por persona (Degusta). ~0.2 km del centro.
- Vinoteca — Italiana. ~$38 por persona (Degusta). ~0.4 km del centro.
- Beirut (Área Bancaria) — Libanesa e india. ~$26 por persona (Degusta). ~0.7 km del centro.
- La Vespa Trattoria — Italiana. ~$33 por persona (Degusta). ~0.6 km del centro.
- Athanasiou (Downtown at Obarrio) — Acepta mascotas (Pet Friendly Panamá). Precio: consultar. ~0.2 km del centro.
- Athen's Pizza (Calle 57, Obarrio) — Acepta mascotas (Pet Friendly Panamá). Precio: consultar. ~0.3 km del centro.
Pet friendly
- Parque Harry Strunz — Parque con canchas, juegos y máquinas de ejercicio. Gratis. ~0.3 km del centro.
- Frank's Place — Americana y de autor. ~$31 por persona (Degusta). ~0.5 km del centro.
- Ciao Ragazzi (Hotel Sortis, Obarrio) — Italiana y pizzería. ~$26 por persona (Degusta). ~0.2 km del centro.
- Athanasiou (Downtown at Obarrio) — Acepta mascotas (Pet Friendly Panamá). Precio: consultar. ~0.2 km del centro.
- Athen's Pizza (Calle 57, Obarrio) — Acepta mascotas (Pet Friendly Panamá). Precio: consultar. ~0.3 km del centro.
Bancos en Obarrio
- St. Georges Bank – Calle 50
- Banco General – Vía España (El Cangrejo)
- Caja de Ahorros – Vía España (Vía Argentina)
- Banistmo – Vía España (Vía Argentina)
- Global Bank – Vía España (Vía Argentina)
- Banesco – Vía España (Vía Argentina)
- Credicorp Bank – Vía España (El Cangrejo)
- Banco General – Avenida Samuel Lewis (Obarrio)
- Banistmo – Avenida Samuel Lewis (Obarrio)
- Global Bank – Torre Global Bank (Calle 50)
- Credicorp Bank – Plaza Credicorp (Calle 50)
- BAC – Calle 53 Este (Obarrio)
🐾 Pet friendly
Obarrio pet friendly
Obarrio es un barrio de torres, pero se puede vivir con perro: el Parque Harry Strunz, en la Calle 50, admite paseos con correa, y Pet Friendly Panamá verificó varios restaurantes que aceptan mascotas (Frank's Place, Ciao Ragazzi del Hotel Sortis, Athanasiou en Downtown at Obarrio y Athen's Pizza de la Calle 57). Algunos PH aceptan mascotas según su reglamento (Sunrise Tower lo menciona en sus anuncios): si buscas un apartamento que acepte perros, dínoslo en tu solicitud.
- Parque Harry Strunz
- Frank's Place · 🐾 Pet Friendly Panamá
- Ciao Ragazzi (Hotel Sortis, Obarrio) · 🐾 Pet Friendly Panamá
- Athanasiou (Downtown at Obarrio) · 🐾 Pet Friendly Panamá
- Athen's Pizza (Calle 57, Obarrio) · 🐾 Pet Friendly Panamá
Zonas vecinas
Vivir en Bella Vista
Corregimiento de Bella Vista, distrito de Panamá. Seguimos los barrios de la Junta Comunal de Bella Vista: Bella Vista Viejo (calles 42 a 47 y la zona de Calle Uruguay hasta la Calle 50) y La Cresta–Pasadena (al norte de la Vía España, hasta la Universidad de Panamá y la Transístmica), con la Iglesia del Carmen. Las torres con frente a la Avenida Balboa y la Cinta Costera, y Marbella, están en nuestra guía de la Avenida Balboa; al este de la Avenida Federico Boyd, entre la Calle 50 y la Vía España, empieza Obarrio (Campo Alegre y el área bancaria), y al norte, El Cangrejo. Al oeste, pasando la Calle 42, está Calidonia.
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Vivir en El Cangrejo
Corregimiento de Bella Vista, distrito de Panamá. El barrio de El Cangrejo queda entre la Vía España (sureste), la Vía Transístmica o Av. Simón Bolívar (oeste) y la Av. Ramón Arias y la Vía Brasil (norte), y lo atraviesa la Vía Argentina. La franja entre la Vía España y la Calle 50 (Campo Alegre, el área bancaria y Obarrio), que los portales a veces anuncian como El Cangrejo, tiene su propia guía: Obarrio; La Cresta y Bella Vista Viejo están en la guía de Bella Vista. Al sur de la Calle 50 empieza nuestra guía de la Avenida Balboa; al este de la Vía Brasil, la de San Francisco.
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Vivir en Avenida Balboa
Corregimiento de Bella Vista, distrito de Panamá. Esta guía cubre la franja entre la Calle 50 (Av. Nicanor de Obarrio) y el mar: la Avenida Balboa y sus torres frente al mar, la Cinta Costera y Marbella, con el Parque Urracá. Las calles interiores de Bella Vista Viejo (calles 42 a 48 y zona de Calle Uruguay) y La Cresta tienen su propia guía: Bella Vista. Límites prácticos: Calle 50 y Vía España al norte (Obarrio, el área bancaria, Campo Alegre y El Cangrejo, del mismo corregimiento, no se incluyen: Obarrio y El Cangrejo tienen guía propia), el río Matasnillo y Punta Paitilla (con guía propia) al este, la Bahía de Panamá al sur y las calles 38 a 40 Este y el Hospital Santo Tomás al oeste. El límite oficial del corregimiento con Calidonia es la Calle 42, pero las torres de la avenida entre las calles 38 y 42 se anuncian como Avenida Balboa o Bella Vista y también entran.
Alquilar en Avenida Balboa · Comprar en Avenida Balboa · Guía de la zona →
Vivir en San Francisco
Corregimiento de San Francisco, distrito de Panamá. Esta guía cubre el barrio de San Francisco (calles 63 a 78 entre la Vía Porras y la Vía Israel), Carrasquilla al sur de la Vía España, Villa Lilla, Altos del Golf y Loma Alegre. Límites prácticos: Vía España y Pueblo Nuevo (norte), Coco del Mar y Atlapa (este), Vía Israel, Multiplaza y Punta Pacífica (sur) y Obarrio y la Vía Brasil (oeste). Punta Pacífica, Punta Paitilla y Coco del Mar (con Viña del Mar, al otro lado de la Avenida Cincuentenario) tienen su propia guía, igual que Parque Lefevre (Chanis, Santa Elena, Panamá Viejo), que colinda al noreste.
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Vivir en Punta Paitilla
Corregimiento de San Francisco, distrito de Panamá. Seguimos los barrios «Punta Paitilla» y «Paitilla» de la zonificación de San Francisco de la Dirección de Planificación Urbana (DPU) de la Alcaldía (2025): la península al sur de la Vía Israel, desde el río Matasnillo y el final de la Avenida Balboa (oeste) hasta la Calle Otilia Jiménez Sarmiento y la entrada del Boulevard Punta Pacífica (este), con la bahía al sur. Incluye la franja entre la Calle Ramón H. Jurado y la Calle Otilia Jiménez Sarmiento (Pacific Center y Plaza Pacífica), que la fe de errata de la DPU de agosto de 2025 ubica en Paitilla aunque en el día a día se le dice Punta Pacífica; por eso esos lugares aparecen en las dos guías. También listamos los tres colegios públicos de la orilla norte de la Vía Israel, que el MEDUCA y la prensa ubican «en Paitilla». Coco del Mar, del mismo corregimiento y más al este, tiene su propia guía. Al oeste, cruzando el Matasnillo, están Marbella y la Avenida Balboa (otra guía); al norte, Obarrio y San Francisco; al este, Punta Pacífica.
Alquilar en Punta Paitilla · Comprar en Punta Paitilla · Guía de la zona →
Preguntas frecuentes sobre Obarrio
¿Cuánto cuesta alquilar en Obarrio?
En los anuncios revisados el 7 de noviembre de 2026, un apartamento de 2 recámaras pedía ~$1,375–1,725 al mes (mediana ~$1,590), uno de 3 recámaras ~$1,600–2,100 y uno de 1 recámara ~$1,075–1,500. Son precios pedidos, no de cierre.
¿Cuánto cuesta comprar en Obarrio?
En anuncios, 1 recámara pide ~$158,000–204,000, 2 recámaras ~$198,000–275,000 (mediana ~$2,423 por m²) y 3 recámaras ~$245,500–337,500; las casas y dúplex de 4 recámaras rondan $491,000–900,000.
¿Obarrio es lo mismo que el área bancaria?
Casi: el área bancaria ocupa Obarrio y Campo Alegre, entre la Calle 50 y la Vía España, en el corregimiento de Bella Vista. En esta guía van juntos, como los agrupa la Junta Comunal. Al sur de la Calle 50 empiezan Marbella y la Avenida Balboa, y al norte de la Vía España, El Cangrejo.
¿Hay Metro en Obarrio?
La estación más cercana es Vía Argentina (Línea 1), sobre la Vía España, a ~0.5 km del centro de Obarrio; desde Campo Alegre queda más cerca Iglesia del Carmen. Por la Calle 50 pasan las rutas de MiBus C641, C941, V180, V201 y V531.
¿Qué empresa da la luz en Obarrio?
Naturgy (Edemet): el corregimiento de Bella Vista, donde está Obarrio, figura en su lista oficial de zonas de concesión. El agua es del IDAAN y la basura la recoge la AAUD (la tasa llega en el recibo del IDAAN).
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