Guía de zona · Los Santos, Azuero
Vivir en Pedasí y Playa Venao
Corregimiento de Pedasí (cabecera), distrito de Pedasí, provincia de Los Santos. El distrito tiene cinco corregimientos: Pedasí, Los Asientos, Mariabé, Purio y Oria Arriba. Esta guía cubre el pueblo y sus playas cercanas (El Arenal, El Toro, Los Destiladeros) y Playa Venao, a unos 30 km por carretera al oeste. Cañas y Cambutal ya son del distrito de Tonosí. Las Tablas queda a unos 43 km por carretera al norte y La Villa de Los Santos, la otra zona de Azuero de esta guía, a unos 62 km en línea recta.
¿Cómo es vivir en Pedasí?
Pedasí es la cabecera del distrito de Pedasí, en la punta sureste de la península de Azuero (provincia de Los Santos). Fundado en 1840 como pueblo de pescadores, hoy es el destino de playa más conocido de Azuero: la «Costa del Atún» de la pesca deportiva, Isla Iguana, las ballenas jorobadas de julio a octubre y Playa Venao, sede de los Mundiales de Surf de 2011 y 2012. El pueblo tiene unos 3,000 habitantes y una comunidad creciente de jubilados, surfistas y extranjeros.
Lo que más se vende son lotes y casas, no apartamentos. En noviembre de 2026 los lotes en el pueblo y alrededores (unos 1,000–1,500 m²) se anunciaban entre $35,000 y $75,000, las casas del pueblo entre $80,000 y $295,000, y las casas de playa en Venao, El Toro, Andromeda o Los Destiladeros desde $395,000 hasta más de $2 millones. Hay muy pocos alquileres de largo plazo anunciados ($800–$3,900).
Antes de mudarte: el agua es el gran problema (pozos del IDAAN con escasez cada verano y sectores sin servicio por días en 2026), el hospital con especialistas está en Las Tablas, y el sismo del 9 de octubre de 2026 dañó hoteles en Playa Venao. A cambio: clima seco y soleado, playas a minutos y vida de pueblo.
Lo bueno
- Playas a minutos del pueblo, Isla Iguana, surf en Playa Venao, kitesurf, ballenas y pesca deportiva.
- Clima del arco seco: de los más soleados y secos de Panamá (25–27 °C de promedio).
- Lotes desde ~$35,000 y casas en el pueblo desde ~$80,000 en anuncios de noviembre de 2026.
- Comunidad amigable de panameños y extranjeros, muchos restaurantes para un pueblo pequeño y vuelos diarios a Albrook.
Lo que conviene saber
- Escasez de agua: el sistema de pozos del IDAAN no da abasto en verano y en 2026 hubo sectores sin agua por días; pregunta por tanque de reserva o pozo propio.
- Salud limitada: el centro de salud del pueblo atiende urgencias, pero especialistas y hospital están en Las Tablas o Chitré.
- El sismo del 9 de octubre de 2026 dañó hoteles en Playa Venao y un puente sobre el río Oria: pide inspección estructural antes de comprar.
- Pocos alquileres de largo plazo, nada de supermercados grandes y temporada alta muy llena (carnaval, verano, feriados).
Precios de referencia · noviembre de 2026
Apartamentos en alquiler en Pedasí: precios
| Tipo | Rango pedido /mes | Lo más común |
|---|---|---|
| Apartamento 1 recámara amoblado (Pedasí) | $800 | — |
| Apartamento 2 recámaras (Ocean Waves, Pedasí) | $1,200 | — |
| Casa de playa 2–3 recámaras (Andromeda, Playa Venao) | $1,700 – $3,900 | — |
Apartamentos y casas en venta en Pedasí: precios
| Tipo | Rango pedido |
|---|---|
| Lote en el pueblo y alrededores (~270–1,500 m²) | $35,000 – $75,000 (Siete lotes en Casas24 (1,000–1,500 m² la mayoría). Lotes de 2,000–5,000 m² pedían $80,000–150,000; frente al mar, desde $250,000.) |
| Casa en el pueblo y alrededores (1–3 recámaras) | $80,000 – $295,000 (Casa en el centro $80,000; casas de 2 recámaras con lote grande $129,500–130,000; nuevas de 1–2 recámaras $199,000–209,000; 3 recámaras $295,000 (Casas24).) |
| Apartamento 1–2 recámaras | $145,000 – $655,000 (En el pueblo $145,000–150,000 (Ocean Waves); en Playa Venao $365,000–655,000 (Blue Venao y frente al mar) (Casas24).) |
| Casa de playa (Venao, El Toro, Andromeda, Destiladeros) | $395,000 – $2,200,000 (De 2–3 recámaras desde $395,000 (Venao) y $450,000 (El Toro, nueva); 3 recámaras con vista al mar $575,000–750,000; 4–6 recámaras $849,000–2,200,000 (Casas24).) |
Precios pedidos en los anuncios del distrito de Pedasí publicados en Casas24 (red de Encuentra24) que revisamos el 3 de noviembre de 2026: 33 casas y 8 apartamentos en venta, 39 terrenos y fincas, y solo 4 alquileres. Excluimos las casas de Cañas (distrito de Tonosí) que el portal agrupa con Playa Venao. No son precios de cierre ni un avalúo; antes de comprar verifica si la propiedad es titulada o derecho posesorio.
Fuentes (anuncios consultados en noviembre de 2026): Casas24 – casas en venta en Pedasí (3 nov 2026), Casas24 – terrenos y fincas en Pedasí (3 nov 2026), Casas24 – apartamentos en venta en Pedasí (3 nov 2026), Casas24 – casas en alquiler en Pedasí (3 nov 2026), Casas24 – apartamentos en alquiler en Pedasí (3 nov 2026), Panama Properties – Pedasí Area Guide (oct 2026).
Transporte y accesos en Pedasí
- Bus: Pedasí–Las Tablas cada 30–45 minutos (5:30 a. m.–4:30 p. m. hacia Las Tablas; unos 40 minutos, ~$2.50–3), y en Las Tablas los buses a la Terminal de Albrook salen cada hora (~$9.50–9.70, unas 4 horas). Horarios según el directorio comunitario de Pedasí: cambian a menudo.
- Avión: FlyTrip vuela Albrook–Pedasí en unos 45 minutos todos los días (horario de octubre de 2026: L-Mi-V-D 8:45 a. m. y 3:00 p. m.; Ma-J-S 3:00 p. m.). En auto, 4.5–5 horas desde la capital; también hay shuttles privados y compartidos.
- Local: taxis en la piquera junto al Super Centro El Pueblo, bus Pedasí–Playa Venao–Cañas y alquiler de autos y scooters. Para vivir en las playas o en Venao, en la práctica hace falta auto.
Servicios básicos en Pedasí
- 💡Luz (electricidad)
- Naturgy (Edemet)
Naturgy (EDEMET, «Zona Interior»): el corregimiento de Pedasí (cabecera) figura en su tabla oficial de zonas de concesión («Rural Concentrada»), igual que Los Asientos, Mariabé, Purio y Oria Arriba («Rural Muy Dispersa»). - 🚰Agua potable
- IDAAN IDAAN, con agua de pozos. Pedasí tiene escasez crónica: en febrero de 2026 había sectores (Santa Catalina, Calle Arriba, El Naranjal, parte del centro) con más de cinco días sin agua y el IDAAN repartía con cisternas (TVN); en junio de 2026 se perforaban pozos nuevos y en septiembre el problema seguía (Asamblea Nacional). El municipio exige a los proyectos nuevos su propia fuente de agua. Pregunta si la casa tiene tanque de reserva o pozo, y prevé filtro o agua embotellada. La tarifa del IDAAN en Los Santos no es la tabla Panamá-Colón de nuestra calculadora: consultar.
- 📶Internet y teléfono
- +Móvil (Cable & Wireless Panamá) · Tigo Panamá
Los dos operadores de Panamá; la fibra depende del edificio: verifica tu dirección con cada uno. - 🔥Gas
- Tropigas · Panagas
Cilindros de 25 lb en casas (Tropigas, Panagas). El precio tope del cilindro de 25 lb en Los Santos no es el de la Ciudad de Panamá que mostramos: consultar. - 🗑️Recolección de basura
- Aseo del Municipio de Pedasí
Distrito de Pedasí: la recolección es del Municipio de Pedasí (no de la AAUD). Tasa y días: consultar.
Calcular mi costo mensual Guía de servicios básicos: cómo conectar luz, agua, gas e internet →
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Propiedades en Pedasí
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Edificios (PH) y barriadas cerradas en Pedasí
Cada edificio y barriada tiene su ficha con amenidades verificadas (piscina, gimnasio, seguridad 24 h, garita, planta eléctrica…), mapa, lugares cercanos y las propiedades que publican los corredores.
Lugares en Pedasí
Colegios, supermercados, clínicas, transporte y más: cada categoría tiene su página y cada lugar su ficha con precios (cuando se publican), horario, fuentes y mapa.
Colegios en Pedasí
- C.E.B.G. Bilingüe Plinio A. Moscoso — Escuela pública, kínder a 6.°. Gratuita (MEDUCA). ~0.4 km del centro.
- Instituto Plinio Antonio Moscoso — Colegio público, 7.° a 12.°. Gratuito (MEDUCA). ~0.4 km del centro.
Supermercados en Pedasí
- Super Centro El Pueblo (Pedasí) — Minisúper del centro. Horario OSM: todos los días 6:00–21:00 (confirmar). ~0.2 km del centro.
- Mini Super Venao (Playa Venao) — Minisúper en Playa Venao. Horario: consultar. ~21.0 km del centro.
Transporte en Pedasí
- Piquera de buses Pedasí–Las Tablas — Bus a Las Tablas cada 30–45 min (5:30–16:30). ~$2.50–3 (confirmar). ~0.1 km del centro.
- Aeropuerto Capitán Justiniano Montenegro (Pedasí) — Vuelos FlyTrip a Albrook (~45 min). Tarifa: consultar. ~2.0 km del centro.
- Terminal de transporte de Las Tablas — Buses a Panamá cada hora (~$9.50–9.70). Confirmar. ~38.4 km del centro.
Gimnasios y deporte en Pedasí
- Pedasí Fitness Club — Gimnasio con aire acondicionado, 6:00–22:00. Tarifa: consultar. ~1.0 km del centro.
Parques y recreación en Pedasí
- Parque Central de Pedasí e Iglesia Santa Catalina — Plaza del pueblo e iglesia. Acceso libre. ~0.1 km del centro.
- Playa El Arenal (El Bajadero) — Playa y embarcadero a Isla Iguana. Acceso libre. ~3.3 km del centro.
- Refugio de Vida Silvestre Isla Iguana — Refugio con playa y snorkel. Entrada $4 nacionales/residentes, $10 extranjeros. ~11.4 km del centro.
- Playa El Toro — Playa cercana al pueblo. Acceso libre. ~2.6 km del centro.
- Playa Los Destiladeros — Playa tranquila al sur. Acceso libre. ~8.9 km del centro.
- Playa Venao — Playa de surf, admite perros (PFP). Acceso libre. ~21.4 km del centro.
Clínicas y salud en Pedasí
- MINSA-CAPSI de Pedasí (Hospital de Pedasí) — Centro de salud público con urgencias 24 h (confirmar). ~1.5 km del centro.
- Farmacia Edith — Farmacia, todos los días 7:00–23:00 (confirmar). ~0.1 km del centro.
- Hospital Joaquín Pablo Franco Sayas (Las Tablas) — Hospital público con rayos X y TAC. Urgencias: consultar. ~39.4 km del centro.
Restaurantes en Pedasí
- Bohemia (Pedasí) — Italiana. ~$20 por persona (Degusta). ~0.2 km del centro.
- El Chichemito — Comida local. Ma–D 10:00–21:00. Precio: consultar. ~0.3 km del centro.
- Terry-Desty Beach — Francesa / de playa. ~$23 por persona (Degusta). ~9.0 km del centro.
- Pizza Gavilán (Playa Venao) — Pizza. ~$20 por persona (Degusta). ~21.1 km del centro.
- La Quincha (Playa Venao) — Panameña–española · dog friendly. ~$24 por persona (Degusta). ~21.1 km del centro.
- Villa Marina Bistro (Playa Venao) — Internacional y panameña · dog friendly. ~$25 por persona (Degusta). ~21.1 km del centro.
Pet friendly
- Playa Venao — Playa de surf, admite perros (PFP). Acceso libre. ~21.4 km del centro.
- La Quincha (Playa Venao) — Panameña–española · dog friendly. ~$24 por persona (Degusta). ~21.1 km del centro.
- Villa Marina Bistro (Playa Venao) — Internacional y panameña · dog friendly. ~$25 por persona (Degusta). ~21.1 km del centro.
🐾 Pet friendly
Pedasí pet friendly
Playa Venao figura en Pet Friendly Panamá como playa abierta a perros, y en Venao hay restaurantes marcados como dog friendly. En el pueblo hay veterinarios y tienda de mascotas; las casas con patio son comunes. Si buscas alquiler que acepte mascotas, dínoslo en tu solicitud.
Zonas vecinas
Vivir en La Villa de Los Santos
Corregimiento de La Villa de Los Santos (cabecera), distrito de Los Santos, provincia de Los Santos. Queda en la margen sur del río La Villa, que lo separa de Chitré (Herrera); el centro de Chitré está a unos 3.5 km en línea recta y la carretera sigue al sur hacia Guararé y Las Tablas. Su vecino al sureste es El Ejido, donde está el Hospital Regional Anita Moreno. Ninguna otra zona de la guía colinda con La Villa; la otra zona de Azuero de esta guía es Pedasí, a unos 62 km en línea recta.
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Preguntas frecuentes sobre Pedasí
¿Cuánto cuesta un lote o una casa en Pedasí?
En los anuncios revisados en noviembre de 2026, los lotes de unos 1,000–1,500 m² en el pueblo y alrededores pedían entre $35,000 y $75,000; las casas del pueblo, entre $80,000 y $295,000; y las casas de playa en Venao, El Toro, Andromeda o Los Destiladeros, desde $395,000 hasta $2.2 millones. Son precios pedidos, no de cierre.
¿Hay problemas de agua en Pedasí?
Sí. Pedasí se abastece de pozos del IDAAN que no alcanzan en temporada seca: en febrero de 2026 había sectores con más de cinco días sin agua y reparto en cisternas, en junio se perforaban pozos nuevos y en septiembre de 2026 el problema seguía. Es un problema de cantidad, distinto de la contaminación del río La Villa que afecta a Chitré y La Villa. Antes de comprar o alquilar, pregunta si la casa tiene tanque de reserva o pozo propio.
¿Qué empresa da la luz en Pedasí?
Naturgy, a través de EDEMET: el corregimiento de Pedasí y los demás del distrito figuran en su tabla oficial de zonas de concesión. Es la misma distribuidora que en La Villa de Los Santos y el oeste de la Ciudad de Panamá.
¿Cómo se llega a Pedasí desde la Ciudad de Panamá?
En auto son 4.5–5 horas. En bus, de Albrook a Las Tablas (~$9.50) y de ahí el bus local a Pedasí (~40 minutos). En avión, FlyTrip vuela desde Albrook en unos 45 minutos todos los días.
¿Cómo quedó Pedasí tras el terremoto de octubre de 2026?
El sismo del 9 de octubre de 2026 dañó hoteles en Playa Venao, un puente sobre el río Oria y causó afectaciones menores en el centro de salud. El 27 de octubre el alcalde dijo que el distrito fue de los menos afectados en viviendas y que está listo para recibir turistas. Si compras, pide una inspección estructural.
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