Guía de zona · Ciudad de Panamá
Vivir en El Dorado: céntrico, comercial y a buen precio
Corregimiento de Bethania, distrito de Panamá: entre Villa de las Fuentes, la UTP y Santa María (norte; Condado del Rey más arriba), La Gloria y Betania centro (este), La Locería y Los Ángeles (sur) y la Av. de la Amistad, el Corredor Norte y el Parque Natural Metropolitano (oeste). Incluye Loma del Dorado, Las Mercedes, Altos del Chase, Dos Mares y La Alameda.
¿Cómo es vivir en El Dorado?
El Dorado es un sector residencial y comercial del corregimiento de Bethania, en el centro geográfico de la ciudad, que creció en los años 70 alrededor del Centro Comercial El Dorado, uno de los más antiguos de Panamá. Está sobre la Vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto) y la Av. Miguel Brostella, con salida directa al Corredor Norte.
Su atractivo es la comodidad: supermercados (uno abierto las 24 horas), PriceSmart, bancos, farmacias, clínicas y decenas de restaurantes —sobre todo de comida china— a distancia de caminata, y buses frecuentes por la Ricardo J. Alfaro. Los precios están por debajo de las zonas de torres frente al mar, por eso lo buscan familias, profesionales y estudiantes de la UTP y la USMA.
La oferta mezcla torres de los 90 y 2000 (Plaza Dorada, Torre 88, Golden Boulevard, Royal Hill, Summer Hill, Pacific Hills en Dos Mares), casas en urbanizaciones como Altos del Chase, Las Mercedes y Villa de las Fuentes, y residenciales cerrados como Corona Gardens y Camino de Cruces, este último con casas de más de $1 millón.
Lo bueno
- Supermercados, PriceSmart, bancos, farmacias y restaurantes a distancia de caminata.
- Ubicación central con salida al Corredor Norte y buses frecuentes por la Ricardo J. Alfaro.
- Alquileres de 2 recámaras desde ~$800 y ventas desde ~$105,000, por debajo de las zonas de torres.
- Colegios privados con mensualidades desde ~$290 y universidades (UTP, USMA) cerca.
- Variedad: apartamentos, casas con patio y residenciales cerrados.
Lo que conviene saber
- Tráfico pesado en la Vía Ricardo J. Alfaro y alrededor del Centro Comercial El Dorado, sobre todo en horas pico y quincenas.
- Sin estación de Metro: la más cercana está a ~1.5 km.
- Pocos parques públicos y edificios con varias décadas; muchos apartamentos piden remodelación.
- El hospital privado más cercano está a ~2 km.
Precios de referencia · octubre de 2026
Apartamentos en alquiler en El Dorado: precios
| Tipo | Rango pedido /mes | Lo más común |
|---|---|---|
| Estudio o apartamento 1 recámara (35–70 m²) | $375 – $850 | — |
| Apartamento 2 recámaras (72–125 m²) | $750 – $1,350 | ~$850 – $1,050 |
| Apartamento 3 recámaras (96–128 m²) | $850 – $1,250 | — |
| Casa | $1,400 – $2,500 | — |
Apartamentos y casas en venta en El Dorado: precios
| Tipo | Rango pedido |
|---|---|
| Apartamento 2 recámaras (64–145 m²) | $105,000 – $225,000 (típico ~$150,000 (Golden Boulevard); Royal Hill ~$189,000; Dos Mares View II $207,000–225,000) |
| Apartamento 3 recámaras (120–158 m²) | $150,000 – $389,000 (típico ~$210,000–215,000 (Park View II, Torre 88); Pacific Hills amoblado hasta $389,000) |
| Casa | $200,000 – $1,950,000 (casas en urbanizaciones $200,000–440,000; Corona Gardens ~$380,000; Camino de Cruces $1.2–1.95 millones) |
| Precio por m² pedido (apartamentos) | $1,100 – $2,740 / m² (Golden Boulevard ~$1,500/m²; Torre 88 ~$1,650/m²; Royal Hill ~$2,170/m²) |
Rangos de precios pedidos en anuncios de portales consultados en octubre de 2026; no son precios de cierre ni un avalúo. No encontramos datos de cierre del registro público para El Dorado. Excluimos anuncios que los portales etiquetan «El Dorado» pero están en Condado del Rey, San Francisco o Coco del Mar.
Fuentes (anuncios consultados en octubre de 2026): Encuentra24 – apartamentos de 2 recámaras en alquiler en El Dorado, Encuentra24 – apartamentos de 2 recámaras en venta en El Dorado, Encuentra24 – apartamentos de 1 y 3 recámaras en alquiler en El Dorado, Compreoalquile – apartamentos en alquiler en El Dorado, Compreoalquile – apartamentos en venta en El Dorado, Compreoalquile – casas en venta en El Dorado, Grupo Gestión Inmobiliario – 2 recámaras en PH Green Hills.
Transporte y accesos en El Dorado
- Buses: las paradas El Dorado I y R, frente al Centro Comercial El Dorado, están en la Vía Ricardo J. Alfaro, por donde pasan las rutas troncales «M» de MiBus; por ejemplo, la M181 Albrook–Metro Los Andes opera entre semana de 3:09 a. m. a 2:42 a. m. (Moovit).
- Metro: no hay estación en El Dorado y la Línea 2 no pasa por la zona. Las más cercanas son El Ingenio (~1.5 km), 12 de Octubre (~1.9 km) y Fernández de Córdoba (~1.9 km), las tres de la Línea 1 sobre la Transístmica. Pasaje B/. 0.35.
- Auto: el Corredor Norte tiene salida en El Dorado y lleva a Albrook y al Puente Centenario en un sentido y a Tocumen en el otro; la Ricardo J. Alfaro conecta con Condado del Rey y la Vía Simón Bolívar. Las horas pico y las quincenas congestionan el núcleo comercial.
Servicios básicos en El Dorado
- 💡Luz (electricidad)
- ENSA (Elektra Noreste) · Naturgy (Edemet)
Mixta: ENSA en la mayor parte (El Dorado, Las Mercedes y alrededores); Naturgy en Dos Mares y el lado oeste de la Av. Ricardo J. Alfaro, que es el límite entre ambas. Confirma en el recibo anterior del inmueble. - 🚰Agua potable
- IDAAN (en muchos PH va en la cuota de mantenimiento)
- 📶Internet y teléfono
- +Móvil (Cable & Wireless Panamá) · Tigo Panamá
Los dos operadores de Panamá; la fibra depende del edificio: verifica tu dirección con cada uno. - 🔥Gas
- Tropigas · Panagas
Cilindros de 25 lb en casas y edificios bajos; 100 lb con instalación (Tropigas, Panagas). Algunos PH tienen gas centralizado: pregunta a la administración. - 🗑️Recolección de basura
- AAUD (Autoridad de Aseo)
Distrito de Panamá: la tasa de aseo llega en el recibo del IDAAN.
Calcular mi costo mensual Guía de servicios básicos: cómo conectar luz, agua, gas e internet →
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Propiedades en El Dorado
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Edificios (PH) y barriadas cerradas en El Dorado
Cada edificio y barriada tiene su ficha con amenidades verificadas (piscina, gimnasio, seguridad 24 h, garita, planta eléctrica…), mapa, lugares cercanos y las propiedades que publican los corredores.
- PH Deluna Park View — Edificio (PH)
- PH Don Manuel — Edificio (PH)
- PH Golden Boulevard — Edificio (PH)
- PH Green Hills — Edificio (PH)
- PH Pacific Hills — Edificio (PH)
- PH Park View II — Edificio (PH)
- PH Plaza Dorada I y II — Edificio (PH)
- PH Royal Hill I y II — Edificio (PH)
- PH Summer Hill — Edificio (PH)
- PH Torre 88 Norte y Sur — Edificio (PH)
- PH Villa Real — Edificio (PH)
- Residencial Camino de Cruces — Barriada cerrada
- Residencial Corona Gardens — Barriada cerrada
Lugares en El Dorado
Colegios, supermercados, clínicas, transporte y más: cada categoría tiene su página y cada lugar su ficha con precios (cuando se publican), horario, fuentes y mapa.
Colegios en El Dorado
- Panama Christian Academy (PCA) — Cristiano, K3 a 12.°; español, inglés y mandarín. 2027: $290–$422 al mes (anualidad $3,190–$4,642).
- Colegio Internacional de María Inmaculada — Católico, pre-maternal a 12.°. Mensualidad 2027: $290–$310 (10 pagos).
- Academia Hebrea de Panamá — Judío ortodoxo, pre-kínder a 12.°; aulas separadas por género. No publica costos.
Supermercados en El Dorado
- Super 99 El Dorado — Súper de cadena en el centro de El Dorado; todos los días 6 a. m.–10 p. m.
- Supermercados Rey El Dorado — Súper Rey en el Centro Comercial El Dorado; todos los días 6:30 a. m.–10 p. m.
- El Machetazo El Dorado — Súper y tienda económica abierta las 24 horas.
- PriceSmart El Dorado — Club de compras por membresía; todos los días 9 a. m.–8 p. m.
Transporte en El Dorado
- Estación 12 de Octubre (Metro Línea 1) — Línea 1 hacia el sur y el centro; a ~1.25 km de la parada Condado del Rey-I. Pasaje $0.35.
- Paradas MiBus El Dorado (I y R) — Rutas troncales «M» de la Ricardo J. Alfaro, p. ej. M181 Albrook–Metro Los Andes (03:09–02:42 entre semana).
- Estación El Ingenio (Metro Línea 1) — Línea 1, la estación más cercana: ~1.5 km del centro de El Dorado. Pasaje $0.35.
- Estación Fernández de Córdoba (Metro Línea 1) — Línea 1 hacia el sur; ~1.9 km del centro de El Dorado. Pasaje $0.35.
Gimnasios y deporte en El Dorado
- Smart Fit Dorado City Center — Plan Fit $30.99 + ITBMS/mes (12 meses); Smart o Black $34.99 + ITBMS/mes. L–V 5 a. m.–12 a. m.
Parques y recreación en El Dorado
- Parque Mirador El Dorado — Parque de barrio a ~100 m del centro de El Dorado. Acceso libre.
- Parque Altos del Chase — Parque vecinal de Altos del Chase, ~0.6 km del centro. Acceso libre.
Clínicas y salud en El Dorado
- Clínica Hospital San Fernando — Hospital privado con urgencias 24/7, a ~1.9 km del centro de El Dorado.
- Farmacias Arrocha El Dorado — Farmacia de cadena; todos los días 7 a. m.–11 p. m.
- Metro Plus El Dorado (farmacia y laboratorio) — Farmacia con laboratorio clínico al lado; L–S 6:30 a. m.–9:30 p. m., D 8 a. m.–8 p. m.
Restaurantes en El Dorado
- Don Lee (El Dorado) — China tradicional; famoso por su desayuno chino. ~$15 por persona.
- Tallarines (El Dorado) — China para compartir en el Boulevard El Dorado. ~$15 por persona.
- Hong Kong Bakery (El Dorado) — Panadería y comida china. ~$18 por persona.
- Selvática — Internacional y café en Dorado City Center. ~$18 por persona.
- Sunly (El Dorado) — China, más de mil reseñas en Degusta. ~$23 por persona.
- Barrio Pizza (Dorado City Center) — Pizza de horno de piedra con terraza pet friendly. ~$22 por persona.
- Athen's Pizza (Aventura Mall, El Dorado) — Pizzería griega; mascotas en la terraza. L–S 11 a. m.–10 p. m.
Pet friendly
- Barrio Pizza (Dorado City Center) — Pizza de horno de piedra con terraza pet friendly. ~$22 por persona.
- Athen's Pizza (Aventura Mall, El Dorado) — Pizzería griega; mascotas en la terraza. L–S 11 a. m.–10 p. m.
🐾 Pet friendly
El Dorado pet friendly
En El Dorado, Barrio Pizza en Dorado City Center y Athen's Pizza en Aventura Mall admiten mascotas en la terraza, y Local El Dorado también figura como pet friendly en Pet Friendly Panamá. Los parques son pequeños; para caminatas largas con el perro, el Parque Natural Metropolitano queda a unos minutos en auto. Si buscas un apartamento que acepte mascotas, dínoslo en tu solicitud.
Zonas vecinas
Vivir en Condado del Rey
Norte de la Ciudad de Panamá, entre la Vía Ricardo J. Alfaro (Tumba Muerto), el Corredor Norte y la Vía Centenario; incluye Altos de Panamá y Centennial.
Alquilar en Condado del Rey · Comprar en Condado del Rey · Guía de la zona →
Preguntas frecuentes sobre El Dorado
¿Cuánto cuesta alquilar en El Dorado?
En octubre de 2026 los apartamentos de 2 recámaras se ofrecían entre unos $750 y $1,350 al mes (típico ~$850–1,050), los de 3 recámaras entre $850 y $1,250, los estudios y 1 recámara entre $375 y $850, y las casas entre $1,400 y $2,500. Son precios pedidos, no de cierre.
¿Cuánto cuesta comprar en El Dorado?
En anuncios, los apartamentos de 2 recámaras piden $105,000–225,000 (típico ~$150,000) y los de 3 recámaras $150,000–389,000 (típico ~$210,000–215,000); las casas van de ~$200,000 a casi $2 millones en Camino de Cruces. Por m², los apartamentos piden ~$1,100–2,740.
¿Hay Metro en El Dorado?
No. La estación más cercana es El Ingenio, de la Línea 1, a ~1.5 km en línea recta; 12 de Octubre y Fernández de Córdoba están a ~1.9 km. La Línea 2 no pasa por la zona. Para moverse, las rutas MiBus de la Vía Ricardo J. Alfaro paran frente al Centro Comercial El Dorado.
¿Qué colegios hay en El Dorado?
Panama Christian Academy (cristiano, mensualidad 2027 de $290–422), Colegio Internacional de María Inmaculada (católico, $290–310 al mes en 2027) y Academia Hebrea de Panamá (judío ortodoxo, no publica costos). Los colegios de Condado del Rey quedan a pocos minutos por la Ricardo J. Alfaro.
¿El Dorado es lo mismo que Tumba Muerto o Bethania?
Tumba Muerto es el nombre popular de la Vía Ricardo J. Alfaro, la avenida que cruza El Dorado; Bethania es el corregimiento al que pertenece. Los portales suelen agrupar bajo «El Dorado» a Dos Mares, La Alameda, Las Mercedes, Altos del Chase y Villa de las Fuentes.
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