Guía de zona · Ciudad de Panamá
Vivir en Punta Pacífica: apartamentos frente al mar y guía de la zona
Corregimiento de San Francisco, Ciudad de Panamá: península frente a la bahía entre Punta Paitilla (oeste), la Vía Israel y Multiplaza (norte) y el Corredor Sur y Boca La Caja (este).
¿Cómo es vivir en Punta Pacífica?
Punta Pacífica es una península de tierras ganadas al mar en el corregimiento de San Francisco, en la Ciudad de Panamá, entre Punta Paitilla y la salida del Corredor Sur. Nació del contrato del Corredor Sur (el relleno es de 1999) y se construyó casi por completo entre 2004 y 2021: hoy tiene unas 21 torres residenciales terminadas, con unos 2,500 apartamentos, más el hotel-condominio JW Marriott (antiguo Trump Ocean Club).
Es la zona más vertical de la ciudad: torres frente al mar con lobby, conserje, piscinas, spa y gimnasio, Multiplaza Pacific en la entrada y el Hospital Pacífica Salud, afiliado a Johns Hopkins Medicine International, dentro del barrio. Por eso la eligen ejecutivos, expatriados y jubilados, y muchos propietarios la usan como segunda vivienda.
Comprar aquí es más accesible de lo que sugiere el skyline: según el registro público, la reventa típica cierra cerca de $390,000 (unos $1,838/m²) y hay torres de gama media. La contracara: casi no hay áreas verdes públicas, las calles están pensadas para el auto y las cuotas de mantenimiento de las torres con muchas amenidades son altas.
Lo bueno
- Torres frente al mar con vistas a la bahía y amenidades tipo resort.
- Hospital privado afiliado a Johns Hopkins Medicine International dentro del barrio, más The Panama Clinic al lado.
- Multiplaza Pacific, supermercados y restaurantes a pocos pasos.
- Salida directa al Corredor Sur: aeropuerto a ~20 minutos y área bancaria a ~10.
- Gran oferta de apartamentos amoblados para quien llega por trabajo.
Lo que conviene saber
- Muy pocas áreas verdes públicas: el verde está en las torres.
- Calles pensadas para el auto y tráfico en la entrada por Vía Israel y Multiplaza.
- Cuotas de mantenimiento altas en torres con muchas amenidades.
- Mucho inventario en venta en algunas torres: conviene negociar con datos de cierre, no con el precio pedido.
Precios de referencia · octubre de 2026
Apartamentos en alquiler en Punta Pacífica: precios
| Tipo | Rango pedido /mes | Lo más común |
|---|---|---|
| Apartamento 1 recámara | $1,100 – $2,200 | — |
| Apartamento 2 recámaras (95–240 m²) | $1,300 – $3,100 | ~$2,400 |
| Apartamento 3 recámaras (100–347 m²) | $1,500 – $5,000 | ~$4,300 |
| Apartamento 4 recámaras / penthouse | $4,200 – $6,800 | — |
Apartamentos y casas en venta en Punta Pacífica: precios
| Tipo | Rango pedido |
|---|---|
| Apartamento 1 recámara (69–129 m²) | $300,000 – $348,000 |
| Apartamento 2 recámaras (153–207 m²) | $418,000 – $520,000 |
| Apartamento 3 recámaras (105–356 m²) | $299,000 – $1,260,000 (desde ~$300,000 en Mystic Point; Pacific Point y Aqualina $690,000–750,000) |
| Apartamento 4 recámaras (308–543 m²) | $649,000 – $2,042,000 (el tope es preventa en Ocean Reef Islands) |
| Precio por m² de cierre (reventa, registro público) | $1,400 – $2,529 / m² (típico $1,838/m²; lo pedido ronda $2,244–2,696/m²) |
Rangos de precios pedidos en anuncios de portales consultados en octubre de 2026; no son precios de cierre ni un avalúo. Para cierres, lakilé (registro público, 24 meses a julio de 2026) da una reventa típica de ~$390,000 y $1,838/m², y Nexo Living reporta una mediana de traspaso de $233,000 en agosto de 2026 (incluye unidades hoteleras). Las islas de Ocean Reef, que los portales listan en Punta Pacífica, piden más de $5,000/m².
Fuentes (anuncios consultados en octubre de 2026): lakilé – Punta Pacífica (registro público, jul 2026), Domus Viridis – Punta Pacifica rental guide (oct 2026), Nexo – Traspasos por zona, agosto 2026, Vaca Group – Punta Pacífica (jul 2026), Encuentra24 – alquiler en Punta Pacífica, Encuentra24 – venta en Punta Pacífica, InmoPanama – Punta Pacífica, Casas24 – PH Mystic Point (venta).
Transporte y accesos en Punta Pacífica
- En auto: salida directa al Corredor Sur, con el aeropuerto de Tocumen a unos 20 minutos; el área bancaria queda a unos 10 minutos. Peajes (ENA, con Panapass): salida Punta Pacífica desde la Cinta Costera $0.35 y Vía Israel $0.60 para autos. La ampliación del Corredor Sur prevé un nuevo acceso desde el Boulevard Pacífica y cobro "Free Flow" sin casetas (en evaluación ambiental).
- Bus: la ruta C952 (ZP 5 de Mayo–Vía Israel–Multiplaza–Punta Pacífica, $0.25) recorre el Boulevard Pacífica y para en el Hospital Punta Pacífica; la C968 conecta con Metro Vía Argentina. En las paradas de Multiplaza paran además la C640, C642, C938, I182, I202 y V180.
- Metro: no hay estación en la península. Las más cercanas son Vía Argentina e Iglesia del Carmen (Línea 1), a 1.3–2.3 km en línea recta según el edificio.
Servicios básicos en Punta Pacífica
- 💡Luz (electricidad)
- Naturgy (Edemet)
Naturgy (Edemet): el corregimiento de San Francisco es de su concesión. - 🚰Agua potable
- IDAAN (en muchos PH va en la cuota de mantenimiento)
- 📶Internet y teléfono
- +Móvil (Cable & Wireless Panamá) · Tigo Panamá
Los dos operadores de Panamá; la fibra depende del edificio: verifica tu dirección con cada uno. - 🔥Gas
- Tropigas · Panagas
Cilindros de 25 o 100 lb (Tropigas, Panagas). En torres altas suele haber gas centralizado del PH o no se permiten cilindros: pregunta a la administración. - 🗑️Recolección de basura
- AAUD (Autoridad de Aseo)
Distrito de Panamá: la tasa de aseo llega en el recibo del IDAAN.
Calcular mi costo mensual Guía de servicios básicos: cómo conectar luz, agua, gas e internet →
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Propiedades en Punta Pacífica
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Edificios (PH) y barriadas cerradas en Punta Pacífica
Cada edificio y barriada tiene su ficha con amenidades verificadas (piscina, gimnasio, seguridad 24 h, garita, planta eléctrica…), mapa, lugares cercanos y las propiedades que publican los corredores.
- PH Bahía Pacífica — Edificio (PH)
- PH Bellagio Tower — Edificio (PH)
- PH Dupont Tower — Edificio (PH)
- PH Grand Tower — Edificio (PH)
- PH Ocean Drive — Edificio (PH)
- PH Pacific Point — Edificio (PH)
- PH Pacific Village — Edificio (PH)
- PH Q Tower — Edificio (PH)
- PH Royal Pacific Tower — Edificio (PH)
- PH The Ocean Club – JW Marriott Panamá (antes Trump Ocean Club) — Edificio (PH)
- PH Venetian Tower — Edificio (PH)
Lugares en Punta Pacífica
Colegios, supermercados, clínicas, transporte y más: cada categoría tiene su página y cada lugar su ficha con precios (cuando se publican), horario, fuentes y mapa.
Colegios en Punta Pacífica
- Instituto Alberto Einstein — Judío trilingüe, de 2 a 18 años; Colegio del Mundo del IB (PEP, PAI y Diploma). Cuotas no publicadas.
- Instituto Italiano Enrico Fermi — Colegio de tradición italiana (italiano, español, inglés), desde 1963. Cuotas: consultar.
- Wisdom Kids Academy — Preescolar cerca de Multiplaza. Cuotas: consultar.
Supermercados en Punta Pacífica
- Riba Smith Multiplaza — Súper importado/gourmet en Multiplaza. L–S 7–22, D 8–22.
- Super 99 Punta Pacífica (Plaza Pacífica) — Súper con farmacia en Plaza Pacífica. Todos los días 6–23.
- Super Kosher (Pacific Center) — Súper kosher grande, con café. Cierra viernes temprano y sábado.
Transporte en Punta Pacífica
- Paradas MiBus Multiplaza (I y R) — Rutas C640, C642, C938, C952, I182, I202 y V180 (Cinta Costera, Panamá Viejo, Vía España, Metro Los Andes).
- Parada MiBus Hospital Punta Pacífica — Rutas C952 (ZP 5 de Mayo–Vía Israel–Multiplaza–Punta Pacífica) y C968 (Metro Vía Argentina).
- Parada MiBus Boulevard Punta Pacífica — Parada del Boulevard Pacífica, la más cercana al extremo de la península; ruta C952.
- Estación Vía Argentina (Metro Línea 1) — Línea 1; a ~1.3 km de Multiplaza y ~2.3 km del JW Marriott (línea recta). Pasaje $0.35.
- Estación Iglesia del Carmen (Metro Línea 1) — Línea 1; a ~1.8 km del Hospital Punta Pacífica (línea recta). Pasaje $0.35.
Gimnasios y deporte en Punta Pacífica
- PowerClub Punta Pacífica — Gimnasio de cadena con clases grupales. L–V 5–22, S 6–18. Precio no publicado.
- Bio Ritmo Multiplaza — Gimnasio premium en Multiplaza. L–V 5–22, S–D 7–19. Precio en su web.
Parques y recreación en Punta Pacífica
- Plaza Punta Pacífica
- Parque Ignacio "Nacho" Valdés (Punta Paitilla)
- Parque infantil de la Vía Israel
- Cinta Costera
Clínicas y salud en Punta Pacífica
- Hospital Pacífica Salud – Punta Pacífica — Hospital privado afiliado a Johns Hopkins Medicine International; urgencias 24/7 adultos y pediatría (204-8184).
- The Panama Clinic — Hospital privado de alta complejidad; urgencias 24 h adultos y pediatría (310-1121).
Restaurantes en Punta Pacífica
- Texas de Brazil (Pacific Center) — Rodizio brasileño. ~$58 por persona (Degusta); almuerzo $45, cena $50.
- Athanasiou (Pacific Center) — Cafetería griega con terraza pet friendly. ~$14 por persona.
- Sushi Express (Punta Pacífica) — Sushi y cocina japonesa. ~$21 por persona.
- Nacionsushi (Multiplaza) — Sushi y sudeste asiático en Multiplaza. ~$22 por persona.
- Masi (JW Marriott) — Cocina panameña de autor en el JW Marriott. ~$44 por persona.
- La Vespa Vista Mare — Italiano y mariscos frente a la bahía. ~$41 por persona.
- Athanasiou (Multiplaza, 1.er piso)
Pet friendly
- Cinta Costera
- Athanasiou (Pacific Center) — Cafetería griega con terraza pet friendly. ~$14 por persona.
- Athanasiou (Multiplaza, 1.er piso)
🐾 Pet friendly
Punta Pacífica pet friendly
Punta Pacífica no tiene parques para perros propios, pero hay terrazas pet friendly en Multiplaza y en Pacific Center (Athanasiou) y la Cinta Costera empieza a pocos minutos. Pet Friendly Panamá tiene 44 lugares verificados en el corregimiento de San Francisco. Muchas torres permiten mascotas según su reglamento: si buscas un apartamento que acepte perros, dínoslo en tu solicitud.
Zonas vecinas
Vivir en San Francisco
Corregimiento de San Francisco, distrito de Panamá. Esta guía cubre el barrio de San Francisco (calles 63 a 78 entre la Vía Porras y la Vía Israel), Carrasquilla al sur de la Vía España, Villa Lilla, Altos del Golf y Loma Alegre. Límites prácticos: Vía España y Pueblo Nuevo (norte), Coco del Mar y Atlapa (este), Vía Israel, Multiplaza y Punta Pacífica (sur) y Obarrio y la Vía Brasil (oeste). Punta Pacífica tiene su propia guía; Punta Paitilla y Coco del Mar, del mismo corregimiento, no se incluyen.
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Vivir en Avenida Balboa
Corregimiento de Bella Vista, distrito de Panamá. Esta guía cubre la franja entre la Calle 50 (Av. Nicanor de Obarrio) y el mar: la Avenida Balboa, la Cinta Costera, Marbella, La Cresta y el Bella Vista tradicional alrededor del Parque Urracá. Límites prácticos: Calle 50 y Vía España al norte (Obarrio, el área bancaria, Campo Alegre y El Cangrejo, del mismo corregimiento, no se incluyen), el río Matasnillo y Punta Paitilla al este, la Bahía de Panamá al sur y las calles 38 a 40 Este y el Hospital Santo Tomás al oeste. El límite oficial del corregimiento con Calidonia es la Calle 42, pero las torres de la avenida entre las calles 38 y 42 se anuncian como Avenida Balboa o Bella Vista y también entran.
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Preguntas frecuentes sobre Punta Pacífica
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Punta Pacífica?
En octubre de 2026 los apartamentos de 2 recámaras se ofrecían entre unos $1,300 y $3,100 al mes (típico ~$2,400) y los de 3 recámaras entre $1,500 y $5,000 (típico ~$4,300); los de 1 recámara desde ~$1,100. Los amoblados frente al mar están en la parte alta. Son precios pedidos, no de cierre.
¿Cuánto cuesta comprar en Punta Pacífica?
Según el registro público (lakilé), una reventa típica cierra cerca de $390,000, unos $1,838/m², con un rango por torre de $1,400/m² (Mystic Point) a $2,529/m² (Pacific Point Torre 400). En anuncios, los de 2 recámaras piden $418,000–520,000 y los de 3 recámaras desde ~$300,000 hasta más de $1.2 millones.
¿Es buena zona para expatriados y jubilados?
Sí, es de las más elegidas: el Hospital Pacífica Salud (afiliado a Johns Hopkins Medicine International) y The Panama Clinic, ambos con urgencias 24 h, están a pasos de las torres; Multiplaza y supermercados quedan cerca, y el aeropuerto a unos 20 minutos por el Corredor Sur. Lo que hay que considerar: pocas áreas verdes y cuotas de mantenimiento altas.
¿Hay Metro en Punta Pacífica?
No. Las estaciones más cercanas son Vía Argentina e Iglesia del Carmen, de la Línea 1, a 1.3–2.3 km en línea recta según el edificio. La ruta de MiBus C968 conecta Punta Pacífica con Metro Vía Argentina.
¿Punta Pacífica pertenece a San Francisco?
Sí. Punta Pacífica es un barrio del corregimiento de San Francisco, distrito de Panamá. Ojo con el límite con Punta Paitilla: la zonificación municipal de 2025 ubica en Paitilla la franja entre la Calle Ramón H. Jurado y la Calle Otilia Jiménez Sarmiento (donde está Pacific Center), aunque en el uso diario se le dice Punta Pacífica.
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