St. Georges Bank: cómo abrir una cuenta siendo extranjero

Abrir una cuenta siendo extranjero consultado el 27 oct 2026

Documentos que pide:

• Pasaporte y carné de migración
• Sustento de origen de fondos
• Recibo de servicio público (agua, luz o teléfono)
• Carta de referencia bancaria, o personal si no tiene historial en la APC

¿Exige residencia?

Sí: pide carné de migración. La Cuenta Inicia del app es solo para panameños o residentes con cédula E y estando en Panamá.

¿En línea o en sucursal?

En sucursal (formularios de apertura); también tiene formulario de contacto en línea.

Carta de referencia bancaria

Sí, bancaria o personal.

Monto mínimo de apertura

$50 (cuenta de ahorro personal)

Hipoteca: cuánto cuesta consultado el 27 oct 2026

Prima (panameños y residentes)

Financia hasta el 90 % del valor de la propiedad (abono 10 %).

Prima (extranjeros)

Su tabla de tasas aclara que son tasas para ciudadanos y/o residentes de Panamá; condiciones para extranjeros no residentes: consultar.

Tasa de referencia

Préstamos hipotecarios desde 7.00 %.

Interés preferencial

Consultar Normalmente solo vivienda nueva hasta B/.120,000 para panameños o residentes permanentes (ver abajo).

Plazo máximo

Hasta 25 años.

Edad

Jubilados: edad máxima para aplicar 65 años.

Financiamiento máximo

Hasta 90 %.

Deuda / ingreso

Consultar. Salario o ingreso mínimo $1,500; 2 años de estabilidad laboral (3 años de actividad si eres independiente).

Seguros obligatorios

Vida (deudor) e incendio de la vivienda, endosados al banco. El costo depende de la edad, el monto y la aseguradora: pídelo por escrito antes de firmar.

Gastos de este banco

Piden avalúo actualizado; comisiones y gastos de cierre: consultar.

Ejemplo ESTIMADO: vivienda de $200,000

Solo ilustrativo, no es una cotización. Cuota de capital e intereses con la tasa publicada más baja; no incluye seguros, comisiones, FECI (salvo donde se indica) ni impuestos. El banco fija la tasa y el abono según tu perfil. A $200,000 no aplica el interés preferencial (tope $120,000).

Lo que aplica en todos los bancos

• Interés preferencial (Ley 468 de 2025): La Ley 468 de 24 de abril de 2025 reemplazó la Ley 3 de 1985 de interés preferencial. El subsidio solo aplica a vivienda nueva que será tu residencia principal, con precio de hasta B/.120,000 (terreno y mejoras incluidos), para panameños o extranjeros con residencia permanente, una sola vez y si no tienes otra vivienda inscrita en el Registro Público. En Panamá y Panamá Oeste el Estado subsidia la tasa hasta 5.0 puntos por 8 años (vivienda hasta B/.50,000), 4.5 puntos por 7 años (B/.50,000.01–80,000) y 4.0 puntos por 5 años (B/.80,000.01–120,000), sin pasar del 85 % de la tasa del banco. Los préstamos que ya tenían el subsidio de la Ley 3 lo conservan.
• FECI: recargo de 1 % anual sobre préstamos de más de $5,000. Las hipotecas de vivienda principal no lo pagan; sí las de segunda vivienda, veraneo o inversión, y (según Banco General) las de extranjeros sin residencia permanente.
• ITBI: Impuesto de transferencia (ITBI): 2 % sobre el mayor valor entre el precio y el valor catastral actualizado; por ley lo paga el vendedor. Desde la Ley 546 de 31 de agosto de 2026, en la primera venta de una vivienda nueva (dentro de los 2 años del permiso de ocupación) los primeros B/.120,000 están exentos; entre B/.120,000 y 200,000 el excedente paga una escala de 0.50 % a 1.80 %, y por encima de B/.200,000 el excedente paga la tarifa general.
• Además, el comprador suele pagar avalúo, gastos legales y notariales, inscripción en el Registro Público y, según el banco, comisión de cierre y de manejo mensual. Cada banco publica sus montos en su tarifario (abajo, los de este banco).
• Información general, no es asesoría de seguros: los bancos exigen seguro de vida del deudor y seguro de incendio de la vivienda endosados al préstamo. Puedes usar la póliza colectiva del banco o, si el banco lo permite, endosar una propia. No recomendamos aseguradoras; compara y pide las condiciones por escrito.

Calcula la cuota de una propiedad concreta: cada ficha en venta tiene calculadora → · Comparar los 10 bancos

Fuentes: St. Georges Bank – Préstamos hipotecarios (27 oct 2026) · St. Georges Bank – Tasas de interés v31 (PDF) (rev. 12 ago 2026) · Gaceta Oficial 30264-A – Ley 468 de 2025 (interés preferencial) (24 abr 2025) · Asamblea Nacional – En vigencia Ley de Interés Preferencial (28 abr 2025) · DGI – Instructivo Formulario 106 (ITBI, incl. Ley 546 de 2026) (v4 2026) · DGI – Formulario 106, transferencia de bienes inmuebles (27 oct 2026)

Donde dice «consultar», el banco no publica ese dato. Tasas y requisitos cambian: confírmalos con el banco antes de decidir. TuHogar en Panamá no es banco, corredor de seguros ni asesor financiero.

Transferencias internacionales consultado el 27 oct 2026

Recibir dinero del exterior

Código SWIFT/BIC

STGBPAPA (verificado en la web oficial)

Banco intermediario en EE. UU.

• Bank of America · SWIFT BOFAUS3MXXX
• Standard Chartered · SWIFT SCBLUS33XXX
• JPMorgan Chase · SWIFT CHASUS33XXX
• Terrabank, N.A. · SWIFT TBNAUS33

Qué darle a quien envía

Banco corresponsal (BIC) con la cuenta de St. Georges Bank en él, banco beneficiario St. Georges Bank (SWIFT STGBPAPA), tu nombre y tu número de cuenta. El ABA de los corresponsales no está publicado: consultar.

Comisión por recibir

$33.00 por transferencia recibida; $20.00 adicionales si viene de un país de alto riesgo.

Enviar dinero al exterior

Cómo se hace

Banca en Línea o red de sucursales (manual solo en casos autorizados).

Comisión publicada

Banca en Línea: $29.00 hasta $9,999.99; $30.00 de $10,000 a $24,999.99; $45.00 de $25,000 a $99,999.99. Manual (casos autorizados): $44.00 / $50.00 / $60.00. Desde $100,000: 0.0625 %, mínimo $100.00 y máximo $500.00. Más costo SWIFT de $16.00. ITBMS 7 % según el tarifario.

Límites

Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Plazo

Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Documentos que piden

Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Monedas

Las cuentas en Panamá son en dólares (USD). Si te envían euros u otra moneda, alguien la convierte: el banco que envía o el banco en Panamá, con su tipo de cambio. Pregunta antes cuál lo hará.

Envía y recibe pagos en cualquier moneda por SWIFT, según su web. Tipo de cambio: consultar.

Tarifario de productos bancarios versión 50, rev. 26 ago 2026. Las comisiones cambian: confírmalas con el banco antes de transferir. Los bancos intermediarios y el banco que envía pueden cobrar aparte.

Fuentes (consultado el 27 oct 2026): St. Georges Bank – Bancos corresponsales · St. Georges Bank – Transferencias internacionales · St. Georges Bank – Tarifario de productos bancarios v50 (PDF)

ACH, transferencia internacional (SWIFT) y Wise: diferencias →