¿Cuánto es la prima o abono inicial para una hipoteca en BAC (BAC Credomatic)?

Interés regular: abono entre 10 % y 20 % según el precio de la vivienda (financia 80–90 %). Con interés preferencial: abono desde 2 % (financia 95–98 %). Extranjeros: Extranjeros residentes: mismas condiciones publicadas, añadiendo pasaporte, carné de migración y permiso de trabajo vigentes. No residentes: no publicado (consultar).

¿Qué tasa de interés cobra BAC (BAC Credomatic) en hipotecas?

Hipoteca regular de 6.50 % a 8.00 % (variable). FECI 1 % si no es vivienda principal. Interés preferencial: Sí: viviendas de $50,000.01 a $120,000, de 1.50 % a 3.50 % según su tarifario (la página dice «desde 3.00 %»). Plazo: Hasta 30 años.

¿Cuánto pagaría al mes por una vivienda de $200,000 con BAC (BAC Credomatic)?

Estimado ilustrativo, no es una cotización: prima $20,000, préstamo $180,000, cuota estimada ~$1,138 al mes a 6.5 % y 30 años (abono 10 % (rango publicado 10–20 % según precio), tasa regular desde 6.50 %; sin seguros ni comisiones).

¿Cuál es el código SWIFT de BAC (BAC Credomatic)?

El código SWIFT/BIC de BAC (BAC Credomatic) es BCINPAPAXXX, según su web oficial (consultado el 27 oct 2026). Bancos intermediarios en EE. UU.: Consultar con el banco.

¿Qué datos doy para recibir una transferencia internacional en BAC (BAC Credomatic)?

Tu número de cuenta, nombre completo, dirección y el código SWIFT de BAC International Bank (BCINPAPAXXX). BAC Panamá no publica un banco intermediario en EE. UU.: consultar si el banco que envía lo pide.

¿Cuánto cobra BAC (BAC Credomatic) por recibir una transferencia internacional?

B/. 37.50 por transferencia entrante, más 7 % de ITBMS (tarifario jul 2026). La transferencia debe ser mayor de $40 para cubrir comisiones.

¿Cuánto cuesta enviar una transferencia internacional desde BAC (BAC Credomatic)?

Banca en Línea: 1 %, mínimo B/. 40.00 y máximo B/. 100.00. Manual: 1 %, mínimo B/. 100.00 y máximo B/. 500.00. Envío en moneda extranjera: B/. 30.00 fijos por cuenta de terceros. Más 7 % de ITBMS. Banca en Línea (creando antes una plantilla con los datos del beneficiario) o de forma manual.

🏦 Bancos en Panamá para expatriados

BAC (BAC Credomatic): cómo abrir una cuenta siendo extranjero

Banco regional centroamericano. En 2026 integró a Multibank: las sucursales y la banca en línea de Multibank pasaron a BAC.

Abrir una cuenta siendo extranjero consultado el 27 oct 2026

Documentos que pide:

Pasaporte vigente
Carné de migración o permiso de trabajo vigente
Recibo de agua, luz o teléfono
Evidencia de ingresos
Referencia personal o historial en la APC

¿Exige residencia?: Sí: pide carné de migración o permiso de trabajo vigente.
¿En línea o en sucursal?: Tiene cuenta digital desde el app (documento de identidad y selfie); la apertura con pasaporte: consultar.
Carta de referencia bancaria: Pide referencia personal o APC (no exige carta bancaria en lo publicado).

Inglés y banca digital

¿Atienden en inglés?: Consultar con el banco (no está publicado en su web)
Banca en línea / app: Sí: Banca Móvil BAC y Banca en Línea (sucursal electrónica).
Sitio web: baccredomatic.com/es-pa

Hipotecas para extranjeros

Financiamiento: Porcentaje: consultar. Extranjeros deben añadir pasaporte, carné de migración y permiso de trabajo vigentes.
Plazo: Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Toda hipoteca está sujeta a la evaluación del banco. TuHogar en Panamá no es un banco ni asesor financiero: confirma tasas y condiciones directamente con la entidad.

Ver propiedades en venta (cada ficha tiene una calculadora de cuota) →

Hipoteca: cuánto cuesta consultado el 27 oct 2026

Prima (panameños y residentes): Interés regular: abono entre 10 % y 20 % según el precio de la vivienda (financia 80–90 %). Con interés preferencial: abono desde 2 % (financia 95–98 %).
Prima (extranjeros): Extranjeros residentes: mismas condiciones publicadas, añadiendo pasaporte, carné de migración y permiso de trabajo vigentes. No residentes: no publicado (consultar).
Tasa de referencia: Hipoteca regular de 6.50 % a 8.00 % (variable). FECI 1 % si no es vivienda principal.
Interés preferencial: Sí: viviendas de $50,000.01 a $120,000, de 1.50 % a 3.50 % según su tarifario (la página dice «desde 3.00 %»). Normalmente solo vivienda nueva hasta B/.120,000 para panameños o residentes permanentes (ver abajo).
Plazo máximo: Hasta 30 años.
Edad: Mayor de 21 años; edad máxima: consultar.
Financiamiento máximo: 80–90 % (regular), 95–98 % (preferencial).
Deuda / ingreso: Consultar. Piden ingreso familiar desde $1,500 (Panamá y Panamá Oeste) y un año de estabilidad laboral.
Seguros obligatorios: Vida (deudor) e incendio de la vivienda, endosados al banco. El costo depende de la edad, el monto y la aseguradora: pídelo por escrito antes de firmar.
Gastos de este banco: Comisión de cierre B/.150 (compra regular, traslado o 2.ª vivienda); manejo B/.10 al mes (regular); avalúo $1.25 por cada $1,000 del valor + viáticos; derecho de inscripción de hipoteca y traspaso B/.3 por cada B/.1,000; abonos extra 2 % y cancelación 3 % en los primeros 5 años. Montos + 7 % ITBMS.

Ejemplo ESTIMADO: vivienda de $200,000

Solo ilustrativo, no es una cotización. Cuota de capital e intereses con la tasa publicada más baja; no incluye seguros, comisiones, FECI (salvo donde se indica) ni impuestos. El banco fija la tasa y el abono según tu perfil. A $200,000 no aplica el interés preferencial (tope $120,000).

	Prima	Préstamo	Tasa / plazo	Cuota estimada
Panameño o residente	$20,000 (10 %)	$180,000	6.5 % · 30 años	~$1,138/mes abono 10 % (rango publicado 10–20 % según precio), tasa regular desde 6.50 %
Extranjero	Residente con carné y permiso de trabajo: el mismo cálculo que el local. No residente: condiciones no publicadas.

Lo que aplica en todos los bancos

Interés preferencial (Ley 468 de 2025): La Ley 468 de 24 de abril de 2025 reemplazó la Ley 3 de 1985 de interés preferencial. El subsidio solo aplica a vivienda nueva que será tu residencia principal, con precio de hasta B/.120,000 (terreno y mejoras incluidos), para panameños o extranjeros con residencia permanente, una sola vez y si no tienes otra vivienda inscrita en el Registro Público. En Panamá y Panamá Oeste el Estado subsidia la tasa hasta 5.0 puntos por 8 años (vivienda hasta B/.50,000), 4.5 puntos por 7 años (B/.50,000.01–80,000) y 4.0 puntos por 5 años (B/.80,000.01–120,000), sin pasar del 85 % de la tasa del banco. Los préstamos que ya tenían el subsidio de la Ley 3 lo conservan.
FECI: recargo de 1 % anual sobre préstamos de más de $5,000. Las hipotecas de vivienda principal no lo pagan; sí las de segunda vivienda, veraneo o inversión, y (según Banco General) las de extranjeros sin residencia permanente.
ITBI: Impuesto de transferencia (ITBI): 2 % sobre el mayor valor entre el precio y el valor catastral actualizado; por ley lo paga el vendedor. Desde la Ley 546 de 31 de agosto de 2026, en la primera venta de una vivienda nueva (dentro de los 2 años del permiso de ocupación) los primeros B/.120,000 están exentos; entre B/.120,000 y 200,000 el excedente paga una escala de 0.50 % a 1.80 %, y por encima de B/.200,000 el excedente paga la tarifa general.
Además, el comprador suele pagar avalúo, gastos legales y notariales, inscripción en el Registro Público y, según el banco, comisión de cierre y de manejo mensual. Cada banco publica sus montos en su tarifario (abajo, los de este banco).
Información general, no es asesoría de seguros: los bancos exigen seguro de vida del deudor y seguro de incendio de la vivienda endosados al préstamo. Puedes usar la póliza colectiva del banco o, si el banco lo permite, endosar una propia. No recomendamos aseguradoras; compara y pide las condiciones por escrito.

Calcula la cuota de una propiedad concreta: cada ficha en venta tiene calculadora → · Comparar los 10 bancos

Fuentes: BAC Panamá – Préstamo hipotecario (condiciones y requisitos) (27 oct 2026) · BAC Panamá – Tarifas de préstamos (PDF) (act. 24 jul 2026) · Gaceta Oficial 30264-A – Ley 468 de 2025 (interés preferencial) (24 abr 2025) · Asamblea Nacional – En vigencia Ley de Interés Preferencial (28 abr 2025) · DGI – Instructivo Formulario 106 (ITBI, incl. Ley 546 de 2026) (v4 2026) · DGI – Formulario 106, transferencia de bienes inmuebles (27 oct 2026)

Donde dice «consultar», el banco no publica ese dato. Tasas y requisitos cambian: confírmalos con el banco antes de decidir. TuHogar en Panamá no es banco, corredor de seguros ni asesor financiero.

Transferencias internacionales consultado el 27 oct 2026

Recibir dinero del exterior

Código SWIFT/BIC: BCINPAPAXXX (verificado en la web oficial)
Banco intermediario en EE. UU.: Consultar con el banco (no está publicado en su web)
Qué darle a quien envía: Tu número de cuenta, nombre completo, dirección y el código SWIFT de BAC International Bank (BCINPAPAXXX). BAC Panamá no publica un banco intermediario en EE. UU.: consultar si el banco que envía lo pide.
Comisión por recibir: B/. 37.50 por transferencia entrante, más 7 % de ITBMS (tarifario jul 2026). La transferencia debe ser mayor de $40 para cubrir comisiones.

Enviar dinero al exterior

Cómo se hace: Banca en Línea (creando antes una plantilla con los datos del beneficiario) o de forma manual.
Comisión publicada: Banca en Línea: 1 %, mínimo B/. 40.00 y máximo B/. 100.00. Manual: 1 %, mínimo B/. 100.00 y máximo B/. 500.00. Envío en moneda extranjera: B/. 30.00 fijos por cuenta de terceros. Más 7 % de ITBMS.
Límites: Consultar con el banco (no está publicado en su web)
Plazo: Recibir: de 48 horas a 5 días hábiles según el banco que envía (su centro de ayuda también indica de 24 a 72 horas). Enviar: consultar.
Documentos que piden: Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Monedas

Las cuentas en Panamá son en dólares (USD). Si te envían euros u otra moneda, alguien la convierte: el banco que envía o el banco en Panamá, con su tipo de cambio. Pregunta antes cuál lo hará.

Envíos en USD o EUR según su centro de ayuda. Tipo de cambio: consultar.

Tarifario de transferencias internacionales actualizado el 15 de julio de 2026. Las comisiones cambian: confírmalas con el banco antes de transferir. Los bancos intermediarios y el banco que envía pueden cobrar aparte.

Fuentes (consultado el 27 oct 2026): BAC – Recibir transferencias internacionales (Panamá) · BAC – Hacer transferencias internacionales (Panamá) · BAC Panamá – Tarifario de transferencias internacionales (jul 2026, PDF)

ACH, transferencia internacional (SWIFT) y Wise: diferencias →