Banistmo: cómo abrir una cuenta siendo extranjero

Abrir una cuenta siendo extranjero consultado el 27 oct 2026

Documentos que pide:

• Requisitos para extranjeros en sucursal: consultar (no están publicados en su web).

¿Exige residencia?

Consultar con el banco (no está publicado en su web)

¿En línea o en sucursal?

La Cuenta Express digital se abre solo con cédula panameña; si aún no es cliente, la Intercuenta se solicita en sucursal.

Carta de referencia bancaria

Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Hipoteca: cuánto cuesta consultado el 27 oct 2026

Prima (panameños y residentes)

Su calculadora pide un abono mínimo de 5 % en vivienda nueva principal y 30 % en segunda vivienda o inversión.

Prima (extranjeros)

No residentes: solo publica hipoteca para segunda vivienda o inversión (desde 8.25 % + FECI) y casa de verano (desde 8.50 % + FECI); para ese tipo de vivienda su calculadora pide 30 % de abono. Comisión de cierre para no residentes: 0.25 % + ITBMS. Extranjeros residentes: requisitos no publicados (consultar).

Tasa de referencia

Residentes: no preferencial desde 7 % (el tarifario lo anota «+ FECI»); 2.ª vivienda y veraneo desde 8 % + FECI. No residentes: desde 8.25 % + FECI.

Interés preferencial

Sí, desde 1.47 % según su tarifario (vigente desde mayo 2026). Normalmente solo vivienda nueva hasta B/.120,000 para panameños o residentes permanentes (ver abajo).

Plazo máximo

De 5 a 35 años según su calculadora.

Edad

Consultar con el banco (no lo publica)

Financiamiento máximo

95 % en vivienda nueva principal; 70 % en segunda vivienda/inversión (según los abonos de su calculadora).

Deuda / ingreso

Consultar con el banco (no lo publica)

Seguros obligatorios

Seguro de vida y de incendio colectivos incluidos en la letra mensual (o pólizas endosadas).

Gastos de este banco

Gasto de manejo USD 8 + ITBMS; gastos legales según trámite, valor catastral, notaría y abogados; certificado Ley 3 USD 40; abonos extraordinarios o cancelación antes de 5 años: 2 %.

Ejemplo ESTIMADO: vivienda de $200,000

Solo ilustrativo, no es una cotización. Cuota de capital e intereses con la tasa publicada más baja; no incluye seguros, comisiones, FECI (salvo donde se indica) ni impuestos. El banco fija la tasa y el abono según tu perfil. A $200,000 no aplica el interés preferencial (tope $120,000).

Lo que aplica en todos los bancos

• Interés preferencial (Ley 468 de 2025): La Ley 468 de 24 de abril de 2025 reemplazó la Ley 3 de 1985 de interés preferencial. El subsidio solo aplica a vivienda nueva que será tu residencia principal, con precio de hasta B/.120,000 (terreno y mejoras incluidos), para panameños o extranjeros con residencia permanente, una sola vez y si no tienes otra vivienda inscrita en el Registro Público. En Panamá y Panamá Oeste el Estado subsidia la tasa hasta 5.0 puntos por 8 años (vivienda hasta B/.50,000), 4.5 puntos por 7 años (B/.50,000.01–80,000) y 4.0 puntos por 5 años (B/.80,000.01–120,000), sin pasar del 85 % de la tasa del banco. Los préstamos que ya tenían el subsidio de la Ley 3 lo conservan.
• FECI: recargo de 1 % anual sobre préstamos de más de $5,000. Las hipotecas de vivienda principal no lo pagan; sí las de segunda vivienda, veraneo o inversión, y (según Banco General) las de extranjeros sin residencia permanente.
• ITBI: Impuesto de transferencia (ITBI): 2 % sobre el mayor valor entre el precio y el valor catastral actualizado; por ley lo paga el vendedor. Desde la Ley 546 de 31 de agosto de 2026, en la primera venta de una vivienda nueva (dentro de los 2 años del permiso de ocupación) los primeros B/.120,000 están exentos; entre B/.120,000 y 200,000 el excedente paga una escala de 0.50 % a 1.80 %, y por encima de B/.200,000 el excedente paga la tarifa general.
• Además, el comprador suele pagar avalúo, gastos legales y notariales, inscripción en el Registro Público y, según el banco, comisión de cierre y de manejo mensual. Cada banco publica sus montos en su tarifario (abajo, los de este banco).
• Información general, no es asesoría de seguros: los bancos exigen seguro de vida del deudor y seguro de incendio de la vivienda endosados al préstamo. Puedes usar la póliza colectiva del banco o, si el banco lo permite, endosar una propia. No recomendamos aseguradoras; compara y pide las condiciones por escrito.

Calcula la cuota de una propiedad concreta: cada ficha en venta tiene calculadora → · Comparar los 10 bancos

Fuentes: Banistmo – Tarifas de préstamos hipotecarios (PDF) (vigente desde mayo 2026) · Banistmo – Calculadora de hipotecas (27 oct 2026) · Gaceta Oficial 30264-A – Ley 468 de 2025 (interés preferencial) (24 abr 2025) · Asamblea Nacional – En vigencia Ley de Interés Preferencial (28 abr 2025) · DGI – Instructivo Formulario 106 (ITBI, incl. Ley 546 de 2026) (v4 2026) · DGI – Formulario 106, transferencia de bienes inmuebles (27 oct 2026)

Donde dice «consultar», el banco no publica ese dato. Tasas y requisitos cambian: confírmalos con el banco antes de decidir. TuHogar en Panamá no es banco, corredor de seguros ni asesor financiero.

Transferencias internacionales consultado el 27 oct 2026

Recibir dinero del exterior

Código SWIFT/BIC

MIDLPAPA (verificado en la web oficial)

Banco intermediario en EE. UU.

• JPMorgan Chase Bank N.A. · SWIFT CHASUS33 · ABA 021000021
• Citibank N.A. · SWIFT CITIUS33 · ABA 021000089
• Bank of America · SWIFT BOFAUS3M · ABA 026009593
• The Bank of New York Mellon · SWIFT IRVTUS3N · ABA 021000018
• Deutsche Bank Trust Company Americas · SWIFT BKTRUS33 · ABA 021001033

Qué darle a quien envía

Banco intermediario (campo 56) con la cuenta de Banistmo en él, banco beneficiario Banistmo S.A. (SWIFT MIDLPAPA), tu nombre completo y tu número de cuenta de 10 dígitos, incluido el 0 inicial.Dirección del banco: Torre Banistmo, Calle 50, Panamá.

Comisión por recibir

USD 37.50 por transferencia recibida, más 7 % de ITBMS.

Enviar dinero al exterior

Cómo se hace

Banca en Línea Personas, Banistmo App o sucursal.

Comisión publicada

Banca en Línea o app: USD 50.00 cada una. Sucursal: 0.14 % del monto, mínimo USD 75.00 y máximo USD 500.00. Cargo por servicio de corresponsalía: USD 20.00. Más 7 % de ITBMS.

Límites

Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Plazo

Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Documentos que piden

Consultar con el banco (no está publicado en su web)

Monedas

Las cuentas en Panamá son en dólares (USD). Si te envían euros u otra moneda, alguien la convierte: el banco que envía o el banco en Panamá, con su tipo de cambio. Pregunta antes cuál lo hará.

Publica instrucciones para recibir en USD, EUR, GBP, CAD, CHF, JPY y GTQ. Tipo de cambio o cargo por conversión: consultar.

Tarifas de cuentas de depósitos (transferencias internacionales vigentes desde el 1 jul 2023, actualización dic 2023); instrucciones de transferencia desde junio 2025. Las comisiones cambian: confírmalas con el banco antes de transferir. Los bancos intermediarios y el banco que envía pueden cobrar aparte.

Fuentes (consultado el 27 oct 2026): Banistmo – Instrucciones para transferencias internacionales (PDF) · Banistmo – Tarifas de cuentas de depósitos (PDF) · Banistmo – Transferencia internacional

ACH, transferencia internacional (SWIFT) y Wise: diferencias →